Продажа коммерческой недвижимости на 1 этаже 2 этажного здания, Ростовская обл., г. Волгодонск по ул. Заречная, район - Центральный рынок. Общая площадь 1 кв.м. Категория коммерческого объекта: гостиница, готовый бизнес, общепит. Гостевой дом. Формат турбазы. г. Волгодонск Локация - Старый город. Часть города, находящаяся на правом берегу Сухо- Соленовского залива. Жилые кварталы расположены вдоль берега. Промзона вынесена за пределы “старого города”. Общая площадь земли 26 соток 3 здания. Есть баня, сауна. Территория облагорожена и асфальтирована. На территории расположено туалет/душ, фонтан, беседки 6 шт., с мангалом вокруг фонтана, тандыр. Все имеющиеся постройки (включая туалет/душ) узаконены имеются документы. Вода, газ, канализация центральные (единственная база в городе с газом, может работать круглый год). Имеется место под бассейн либо гольф. Есть номера для больших и маленьких компаний 8 номеров обычных (30 м2) 4 ВИП номера. Банкетный зал: примерное кол-во посадочных мест — 40. Примерная площадь кухни 25 квадратных метров Количество требуемого персонала 3 человека.Фактическое число персонала 1 человек. Средняя зарплата по городу Волгодонск 18000 рублей. Затраты: На персонал 54 000 в месяц. Аренда земли 100 000 в год, 8 333 рубля в месяц Общая сумма затрат в год 748 000 рублей Закупки: Бар/кухня. На коммунальные услуги по счётчику. Средняя стоимость двух местного номера в Волгодонске 2000 рублей сутки При полной загруженности 16 000 рублей в сутки Стоимость VIP номера в Волгодонске 5 000 рублей сутки при полной загруженности 20 000 рублей сутки. Средняя стоимость бани/сауны в Волгодонске от 600 до 1200 рублей час. Приглашаем на просмотр в любое удобное для Вас время.
К сожалению, данный объект уже продан
Гостиница 1 м2, участок 26 сот.
Центральный рынок, ул. Заречная
Цена:
24 000 000 Р
24 000 000 Р/м2
1 м2
Общая площадь
1 из 2
Кол-во этажей
26 сот.
Участок
Площадь:
1 м2
Этажность:
1
S2 участка:
26 сот.
Информация обновлена 03 февраля 2023 года 11:14
Цена:
24 000 000 Р
24 000 000 Р/м2